李小利

工程经理 / 北京冠城酒店物业管理有限公司

北京  物业管理/商业中心

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从事物业管理9年,从事工程维修管理14年经验,担任5A写字楼工程部经理4年.

北京冠城酒店物业管理有限公司   合资企业: 201-500人   物业管理/商业中心

2009.11-至今

工程经理

负责冠城名墩道住宅、商住公寓、写字楼30万平米项目的工程管理,前期物业费测算、接管验收、装修管理及设备运行。

北京高力国际物业   独资企业: 51-200人   专业服务(咨询、人力资源、财会)

2008.10-2009.11

工程经理

从事物业顾问工作,为北京、外地一二线城市物业管理提供服务咨询,从事写字楼、商业、住宅物业运行成本、物业费测算、针对项目情况提供合理化建议。

北京光大物业   合资企业: 201-500人   物业管理/商业中心

2007.10-2008.11

工程部经理

负责管理光大国际中心4栋楼宇共20万平米写字楼,接管验收、成本控制、设备运行和人员管理。

北京信捷苑物业管理有限公司   国营企业: 201-500人   物业管理/商业中心

1998.03-2007.02

工程部经理

1.1998年在中国电信和中国移动办公大厦从事高压电工运行维修3年,2000年担任电工主管,2003年担任大厦工程部经理,主要负责大厦水暖空调、给排水系统和高、低压供电系统的运行、维修和维护的管理工作,负责制定年度、季度和月的大厦维修计划、设备保养计划及工程人员管理。 2.在2002年物业公司通过了ISO9001国际质量认证,我作为工程部负责人负责制定了《工程部作业指导书》、工程部相关各岗位职责和各个相关岗位工作标准等,并多次通过了质量认证的复审。有较丰富的质量认证经验,对质量管理的重要性有较深的认识。 3.通过管理中国移动办公大厦,本人具有较丰富的设备管理经验。对高、低压配电系统、给排水系统、中央空调系统比较了解,对各个系统设备维修、维护保养有多年的管理经验。熟悉大厦应急发电机组、UPS电源设备和计算机房专业空调设备的运行方式和维护保养程序。 4.通过参与中国移动大厦多次的土建、高低压电气系统、空调系统施工改造,对大型工程改造的施工管理、施工质量管理和竣工验收有较丰富的工作经验,熟悉5A级大厦的入住和接收程序。 喜欢电脑,能够熟练使用Word、Excel、WPS等office办公软件。爱好体育运动,擅长篮球、乒乓球、羽毛球等健身运动。 自信,开朗,沟通协调能力强,做事干练.富创新精神, 善于接受新事物; 做事有热情和信心; 有强烈的使命感和责任心, 富有团队精神和集体荣誉感.

中共中央党校

2006.01-2008.01

大专

擅长
  • 大厦设备管理
  • 维修保养
  • 接管验收
  • ISO9001国际质量认证
  • 大厦评优.

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