林华青

招商经理 / 万科企业股份有限公司

广州  房地产

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1.拥有10年以上的商业地产从业经验,具有高超的谈判能力; 2.具有较强的统筹、协调能力、团队管理等能力; 3.拥有品牌主力店/餐饮/娱乐等大客户资源,且关系良好; 4.具四年以上的全程项目开发、招商执行、项目策划、产品定位、租金体系件建模、宣传推广等工作经验; 5.具有敏锐的市场触角及良好分析能力。 6.对全国主要城市(特别广东、江苏、北京、上海)商业环境较熟悉,以及品牌行业的特征,了解整个房地产行业或及大客户的招商动向及流程运作,具备较高的综合素质,表达能力强、有良好的客户服务意识。有拼劲、吃苦耐劳、工作主动性强!

能提供: 招商运营项目前期定位及经济测算后期经营管理

想得到: 商业地产信息品牌商业信息

万科企业股份有限公司   股份制企业: 大于10,000人   物业管理/商业中心

2011.05-2014.05

招商经理

http://www9.vanke.com/main/

主要职责: 1、 负责中山区域商业项目的前期定位、业态规划及招商执行; 2、 负责中山区域商业项目的销售统筹; 3、 负责中山区域商业项目的商户管理及维护; 4、 负责制定中山区域商业各商业项目的市场营销与推广计划; 5、 负责考察、甄选及评估相关意向合作单位; 6、 参与及协助设计部完成各商业项目的规划设计

远洋地产(中山)   合资企业: 1001-5000人   物业管理/商业中心

2009.03-2011.05

招商经理

1、负责中山综合体项目(约17万平米)招商运营管理; 2、负责项目定位及及项目经济测算; 3、负责主力、次主力商户招商工作; 4、负责制定项目招商策略及实施计划, 5、协助项目规划设计 6、负责项目宣传推广工作。

路劲地产   民营企业: 501-1000人   物业管理/商业中心

2007.07-2010.03

招商经理

* 行政职能方面,负责集团全国各区域项目的行政及业务管理; * 项目配合方面,负责项目招商/销售团队的组建、培训、任务制定及考核; * 商户拓展方面,负责大型商户及全国知名连锁商户的开拓及维护; * 项目招商方面: 1、招商项目,负责常州又一城购物中心(16万平米)、广州隽峰苑步行街(2万平米)、苏州凤凰新天地(11万平米)、等商业项目的招商管理; 2、前期阶段:负责项目定位及设计阶段的商户访谈、商户落位及租金收益测算等; 3、招商阶段:负责招商计划的制定、招商任务的考核及重点商户的谈判及与当地职能部门协调; 4、运营阶段:负责商户与商业经营管理公司、物业管理公司的交接。

佛山市顺联集团有限公   民营企业: 501-1000人   物业管理/商业中心

2005.02-2007.07

招商经理

1、负责集团公司在佛山市乐从置业广场商场写字楼的招商和销售,实现项目奠基之日起4个月内完成写字楼部分销售2个亿的销售业绩(写字楼总销售额3.5亿); 2、负责集团各项目的市场调研及项目定位分析,主力客户招商与维护; 3、负责乐从置业广场项目广告宣传推广工作,负责与广告、礼仪公司交接。 4、项目现场的管理,业务绩效管理和销售人员培训。 5、参与项目经营管理相关文件的草拟。 6、负责公司其他项目主力客户的拓展与维护。

广州日金房地产咨询公司   民营企业: 11-50人   物业管理/商业中心

2002.03-2004.12

招商主任

1、前期项目周边商业市场调研,项目市场定位的可行性分析; 2、品牌客户的合作商谈; 3、参与项目经营管理工作,接触业态分割及商户布局方面的知识 4、参与广州番禺繁华盛世项目的筹建、招商及后期运营工; 5、后期招商会的策划和商场形象推广。

广州东晟物业管理公司   民营企业: 51-200人   物业管理/商业中心

2000.01-2002.03

物业副经理

按公司每月既定的工作目标安排、指导、检查部门员工完成情况,如:收楼、二次装修、日常巡检等。提供优质的售后服务,包括建立客户资料库、处理投诉等,以建立良好的客户关系; 协调公司其他各部门达致运作的要求,监察保安,维修,清洁,绿化等工作是否达到要求,制作各项报告以反映物业的运作情况;遵照物业管理的有关法规、条例,对违章/违规现象做出处理;

广东工业大学

2002.01-2005.01

物业管理

暨南大学

1997.01-2000.01

物业管理

擅长
  • 商业地产
  • 招商营运及后期管理
  • 项目前期定位
  • 项目经济测算

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