【跟一个合伙人合作一家房地产评估公司的分公司，不是很顺利，求大家帮忙指导意见。，中大资产求助/问答】

求助首页 >跟一个合伙人合作一家房地产评估公司的分公司，不是很顺利，求大家帮忙指导意见。

跟一个合伙人合作一家房地产评估公司的分公司，不是很顺利，求大家帮忙指导意见。

谢志伟

本人在福建从事房地产，资产评估将近十年，业务有部分是银行的抵押业务。今年有一个朋友介绍的王先生过来跟我谈合作开分公司，他有很多的银行人脉。我负责去签一家福建省内的一级评估公司来我们当地设立分公司并开展业务。现在分公司签下来了，我们两个股份五五开。王先生跟我说要再找一个出资人，然后他就去找了一个，出资人张先生愿意出13万购买分公司25%的股权，并成为分公司的股东。可是王先生他说等13万拿到后，我们两一人从里面分别拿3万出来存入后期用于公司运营成本的共管账户，剩余7万他说要自己留着作为备用金。我主要想问的是，王先生虽然有银行人脉资源，可是分公司是我签过来的，我也负责技术，运营管理。他这样直接把转让25%股权所得的股金直接大部分占为己有，其实我很不能接受。另外出资人张先生，银行人脉资源王先生，我三个人准备签一份股权转让协议书，协议书里面写我们三股份都是25%，剩余25%当做空股预留着。我是第一次创业，敢请大家帮我指点一二，我应该怎么办？

求引荐求指导初次创业

发布于 2020-11-30

回答 15 分享

全部15个回答，2个私密回答仅发布者可见

王一豪：建议你控股51%，王先生占股49%，再加入一个股东按道理应该由王先生出让股权，但是你愿意让利，也可以各出12.5%，为了防范风险（王先生联合其他股东控制公司控股权），你应该另立一份股权退出协议，如果第三方股东退出，原股份应该返还你与王先生，未经你与王先生共同许可，股份不得转让他人。另外你与王先生应该也要有一份股权协议。其中的13万元应该存入公司账户，不能挪为私用，具体怎么使用，你们自行协商！

谢志伟回复王一豪：多谢王总的指点 ❤️ 王先生说他要占55%，而我占45%，这个我也能接受，主要大家能真诚合作，把业务做起来。如果我和王先生把13万对半分，当做股权转让所取得的个人收入，这样是否有风险？出资人进来之后，股权变成各25%，还预留25%的空股，这种操作是不是对我比较不利？

王一豪回复谢志伟：股权协议做好，对股份分配也没多大的事，主要是防范风险。对于13万元，有个涉税问题，作为股东出资，入公司账户，不用纳税。如果作为收入，应该纳税，个人所得税或公司相关税种。

谢志伟回复王一豪：其实我也不太清楚该怎么防范风险，王先生他跟出资人说是我的一个朋友要把25%股权（13万元）转让出来给出资人，转让协议里面写的是由我代收股金，收款卡号也是我的。然后王先生作为公证人签名在协议书上。最后可能会让我再转股金给他。如果说让我取现金出来再交给他，我肯定不答应

王一豪回复谢志伟：上面不是跟你说了嘛，要有退出机制和控股权问题，你25%，王先生25%，第三方25%，再来个第四方也是25%，如果王先生和第三方、第四方联合起来，你就被架空了……

谢志伟回复王一豪：好的，我明白了❤️感谢

李林燕：我有金融业务，可以跟你聊聊吗？

谢志伟回复李林燕：可以，你在福建吗？

李林燕回复谢志伟：没有，在苏州，不过这个不影响

谢志伟回复李林燕：好啊，不过这里好像加不了你好友，给个联系方式吗

张柱：提出暂时先不引进新股东，等公司运作一段时间后再考虑！

谢志伟回复张柱：嗯。多谢你的答复。我也是这么跟王先生说的，先做一些力所能及的银行业务，把业务一点点做上来，不一定非要融资，然后公关一大笔，可能还没什么效果。

王永华：兄弟，我也是在福州刚创业，你这种情况目前可以先不找其他股东入股，其实如果不是知根知底的朋友任何问题先写在合同上最保险，自己不知道股权分配的话也可以问问熟悉的人有没有懂这一块的，听你这么说感觉另一个股东不是很靠谱，自己多注意，另外祝你财源广进。

谢志伟回复王永华：你好朋友，我已经有点头绪了，打算把另一个股东纳入不诚信档案❤️

黎小丽：没有选对平台不要盲目的去创业。有一句话说的好，选择不对努力白费。认同吗？

谢志伟回复黎小丽：赞同，隔行如隔山

杨延生：你们这种合作的有关条款内容本身就存在一些问题。旭我直言，就你所谈的情况看，你们之间的合作不全都是百分之百的诚意，前期已为以后合作之中出现纠纷埋下了隐患。建议你自动退出为好。害人之心不可有，防人之心不可无。咱们是同行，如果有机会也可以合作。

杨延生：你谈的情况絮我直言，就你们合作的有关条款内容来看前期有人本身就不是百分之百的合作者。这是另有他想，这就为以后合作已经埋下了纠纷的隐患。建议你主动退出。害人之心不可有，防人之心不可无。咱们是同行，有机会也可以一起合作。

杨延生：你谈的情况絮我直言，就目前你们的合作者来讲，本身就有人不是百分之百的诚意合作，而是另有它想。前期就已经给以后合作产生纠纷埋下了隐患。建议你主动退出。害人之心不可有，防人之心不可无。咱们是同行，以后有机会也可以合作。

杨延生：此事你还需慎重考虑。

赵榆：有点不科学，不利于管理，如果你管理，而其他股东不管理，一般可以划分为60%资金股，40%管理股，按个人的出资比例来定各自的持股比例，分红时按净利润的60%作为各个资金股东的总分红，依持股比例分配，40%作为管理者和公司管理层员工的分红。

唐汇银：可联系我

谢先忠：家门你好啊

吴华青：防人之心不可无