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贷款要求 1、购买用途：公司或公司股东规划投资 2、购买标的及套数：2000~3000万12套左右，1~2亿2套左右。 3、购买时限：1~2年内 4、贷款成数为评估值（非评估净值）6成 5、贷款利率：现行利率下浮10% 6、购买类型：商业用房 7、操作模式举例： 以卖方定价2450万商业用房为例，银行评估价3000万，按60%贷款成数，申请银行贷款1800万，买方首期实际支付600万，整个资金交易过程由银行监管，过户前银行提供保函给卖方。 以卖方定价2亿商业用房为例，银行评估价3亿，按60%贷款成数，申请银行贷款1.8亿，买方首期实际支付2000万，整个资金交易过程由银行监管，过户前银行提供保函给卖方。 8、买方由深圳市10强企业提供担保。 9、买方由上海升泰房地产经纪有限公司独家代理，可与合作银行签订独家框架合作协议。

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